Riesiges Gebäude an der Riva von Pula wird versteigert

[InIstrien]

Die Arena Modna kuća GmbH teilt leider das Schicksal vieler Textilbetriebe Kroatiens. Die traditionsreiche Firma ging letztes Jahr in den Konkurs. Gestern wurde bekanntgegeben, dass das große ehemalige, direkt an der Riva von Pula gelegene, Gebäude in dem der Firmensitz der Arena war, am 17. Februar vor dem Handelsgericht in Rijeka versteigert werden soll. Der Startpreis für die Versteigerung des 3 758 Quadratmeter großen Gebäudes liegt bei 18,6 Millionen Kuna (ca. 2,45 Millionen €). http://www.inistrien.hr/aktuelles/riesiges-gebaeude-der-riva-von-pula-wird-versteigert/

 

[jadran]

Es lässt sich immer ein höherer Preis durch eine Aufteilung von größeren Liegenschaften in kleinere Anteile durchsetzen. Möglich kann man die kleineren Anteil aber noch preiswerter erwerben, da sich sehr oft der neue Käufer nicht über seine Kosten nicht im klaren ist, oder seine Vorstellungen nicht umsetzen kann und dann pleite geht.

Gerade in Kroatien werden vielfach zu hohe Preise in Sachen Liegenschaften festgelegt.

Ich war schon bei mehreren Auktionen in Kroatien mit anwesend. Viele sind bei so was wie von Sinnen. Oft werden diese vom Auktionator unterbrochen mit der Bitte um nachdenken, ob der Bieter sich im klaren über die Summe seines Gebotes ist.

Auch sind diese Versteigerungen nicht mein fall, da der Bieter sich eine Nummer erkaufen muss um mit zu bieten. Jede Nummer wird zum Bieten aufgerufen.

schauen wir mal.

jadran

 

[claus-juergen]

hallo,

wenn ich die Quadratmeterpreise von 500 - 650 € pro qm ansehe, ist das doch nicht teuer für eine Stadt wie Pula und diese Lage. (Schwarz)Geld ist doch genügend vorhanden. Der Klotz wird sicherlich Käufer finden. Ansonsten gibts ja noch die steirischen Raiffeisenbanken. Die finanzieren anscheinend alles im Land. Hauptsache, die Kasse stimmt.

grüsse

jürgen

 

[jadran]

jüergen,

500-600 € ist doch nur der anfangspreis. die steigern doch wie die Weltmeister, bis das licht ausgeht. das kann auch das 10fache werden, wenn man damit auskommt.

ich war mehrfach auf Versteigerungen von der Stadt Rovinj, daher kenne ich diese Sache ganz gut.

auch die Sprüche der Bieter beim Bieten zu gut.

jadran

 

[claus-juergen]

...500-600 € ist doch nur der anfangspreis. die steigern doch wie die Weltmeister, bis das licht ausgeht. das kann auch das 10fache werden, wenn man damit auskommt....

hallo Jadran,

warten wir ab. Wenn tatsächlich ein Vielfaches dieser Preise letztendlich gezahlt wird, dann wäre das schon happig. Andererseits gibt es immer noch so viele Schwarzgeld im Lande. Das muß einfach investiert werden. Betongold ist derzeit überall gefragt.

grüsse

jürgen

 

[jadran]

Juergen,
auf einer Versteigerung in Rovinj wurde von mir Bieter gefragt, nach dem vom Auktionator 2 mal die Versteigerung unterbrochen wurde, mit der Bitte Maßvoll zu steigern, warum er immer in 10000,00 € Schritten bietet.

Seine Antwort übersetzt ins deutsche:

Ich habe zu Hause eine Kuh, meine Kuh kann 14 Tage lang rund um die Uhr mein Geld fressen und ich habe immer noch genug.

Ich verstand die Welt nicht mehr mit soviel Dummheit und war zuerst der Meinung, ich habe das falsch verstanden.

Ich konnte mir die Frage nicht verkneifen, ob er die Kuh an mich verkauft.

Diese Liegenschaft hatte ich lange im Auge, Jahre später wurde sie neu versteigert.

Jadran

 

[claus-juergen]

hallo Jadran,

da du anscheinend mehr Einblick als wir Aussenstehende hast nun die konkreten Fragen:

Werden tatsächlich bei Versteigerungen für bestimmte Objekte Mondpreise gezahlt? Gilt das für alle Versteigerungen oder nur für Filetstücke unter den Immobilien? Woher stammt das Geld dafür? Wer sind die Käufer?

grüsse

jürgen

 

[jadran]

juergen,

Ich bin nur ein Tourist mit etwas besseren Kenntnissen der Sprache mehr nicht. Wenn es um solche Summen geht, kann es sich nur um Filetstücke handeln.

Oft wird gekauft, ohne sich die Liegenschaft von innen anzusehen. Dann ist später das Geschrei da.

Jadran

 

[Marius]

Ich kann das überhaupt nicht nachvollziehen, was Jadran da erzählt. Immobilien werden zu Mondpreisen verkauft, unterbrochene Auktionen, weil der Auktionator zu massvollem Bieten zwingen will (sowas habe ich ja noch nie gehört, als Verkäufer würde ICH die Auktion sofort abbrechen wegen Unfähigkeit des Auktionators), von welchem Land redet Jadran da überhaupt?
Von meinem Kroatien, in dem Liegenschaften momentan zu Spottpreisen versteigert werden?
Ein einziges konkretes und nachprüfbares Beispiel wäre sehr schön, damit wir wissen, wie das alles überhaupt gemeint ist, ich kann das wie gesagt überhaupt nicht verstehen und habe von solchen Vorgängen auch noch nie etwas gehört.

 

[Suncokret]

Das Gebäude, um das es hier geht, wird vermutlich einen guten Preis erzielen. Genaueres wissen wir nach dem 17. Februar.
Es dürfte aber viel mehr Auktionen geben, bei denen, wie Marius schreibt, momentan "Spottpreise" herauskommen, jedenfalls nach mitteleuropäischen Maßstäben.