Betreuung eurer Immobilie?

[Premanturafan]

Hallo, aus aktuellem Anlass möchte ich das Thema Immobilienbetreuung nochmal ansprechen. Gibt es eurer Erfahrung nach mittlerweile Agenturen in Kroatien denen man die komplette Vermietung der Immobilie übertragen kann? Ich kenne so etwas z.b. konkret aus der Schweiz wo die Agentur sich um alles kümmert (Vermietung, Empfang/Verabschiedung der Gäste, Reinigung, Ersetzung von Gegenständen, die kaputt gegangen sind usw.) und die Eigentümer lediglich die Wochen im Jahr bekannt geben wo sie die Immobilie selber nutzen möchten...

 

[Marius]

Ja, das gibt's, aber da sollte man Vorsicht walten lassen, denn alle werden sagen: "Kein Problem, wir kümmern uns um alles."
Jedoch nur wenige werden das aber verlässlich tun, denn wenn der Saisonstress erst mal da ist, wird oft nur das (subjektiv betrachtet) allerwichtigste erledigt. Also Augen und Ohren auf!

Ich selbst mache genau das derzeit für einige Wohnungen von Freunden, also unentgeltlich, wäre aber gerne bereit, das auch entgeltlich zu übernehmen, falls du niemanden findest, aber reissen werde ich mich darum eher nicht.
Und es hängt natürlich auch von der Wohnung ab...

 

[Hamlet]

Ja, das gibt's, aber da sollte man Vorsicht walten lassen, denn alle werden sagen: "Kein Problem, wir kümmern uns um alles."
Jedoch nur wenige werden das aber verlässlich tun, denn wenn der Saisonstress erst mal da ist, wird oft nur das (subjektiv betrachtet) allerwichtigste erledigt. Also Augen und Ohren auf!

Das ist auch ein Grund, weshalb wir für die nächsten Jahre davon abgelassen haben, uns eine Immobilie (auch zur Vermietung) in Istrien zu erwerben. Zumal man sowas ähnliches hier in Deutschland auch bei den Hausmeisterdiensten/Treppenhausreinigerdiensten erlebt: Die ersten Wochen alle piko bello, dann ebbt es ab.
Es gibt hier und da schwarze Schafe, Menschen die sich übernommen haben oder eben solche, die einen schnellen und einfachen Verdienst sehen.
Vielleicht, wenn man sich mit einem Vertrag binden möchte, sind hier die großen Ferienhausvermittlungen eine Infoquelle. Ich kann mir vorstellen, dass diese einige Dienstleister an der Hand haben und, aus qualitativen Gründen, auch zuverlässige.

 

[dalmatiner]

Hallo, ich habe dieses mit Webcams im Haus und Garten, sowie Steuerung von Heizung und Klima über Computer gelöst und funktioniert seit Jahren einwandfrei.Gruß Dalamtiner

 

[perovuk]

Hallo, ich habe dieses mit Webcams im Haus und Garten,

Habe ich auch schon drüber nachgedacht, aber ein befreundeter Kripo Beamter gab zu Bedenken, dass dadurch erst recht der Eindruck erweckt wird, hier ist was zu holen, so fern sie sichtbar sind.

 

[schorsch]

Hallo dalmatiner!
Wie hast du das mit den Webcams usw. genau gelöst?
Würde mich sehr interessieren!
Habe auch schon darüber nachgedacht.
Grüße von Schorsch!

 

[dalmatiner]

Hallo Perovuk, aber bis diese zu den Kameras kommen habe ich schon5 Bilder auf meinen Handys und auf den Computer und kann dann schnell reagieren und die Nachbarn informieren.Es geht nicht darum Wertsachen zu holen,da keine da sind vielmehr um den Vandalismus.Wie es vor einigen Jahren in Ravni in den Wintermonaten passiert ist und die Fernseher und Kühlschränke aus Ferienwohnungen mit Nachschlüsseln geholt wurden.Die Vermieter haben vergessen nach der Saison die Schließzylinder auszuwechseln.Ich vermiete nicht und wird nur von der Familie benutzt.Es ist super alles von jedem Ort zu steuern.Grüße aus Istrien Dalmatiner

 

[dalmatiner]

Hallo Schorsch Es sind Wilan Cameras die im Garten montiert sind und alle Flächen abdecken,sind nicht so teuer wenn man gleich mehrere kauft.Es ist ein InternetAnschluß nötig.Über den Internetanschluß hast du dann die IPAdresse und kannst dann abrufen und einstellen von jedem Internetzugang.Es können auch an mehrere Adressen der Alarm gesendet und Bilder verschickt werden.Grüße Dalmatiner