Neue Hotelanlage in Savudrija

claus-juergen

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Zitat von dalmatiner:
In Savudrija entsteht eine neue sehr große Hotelanlage im Wert von 600 Mill. Kuna Die Investoren sind Serben.Gruß Traudl
https://istarski.hr/node/68261-srpski-kapital-za-istarski-resort-od-600-milijuna-kuna
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hallo Traudl,

ich habe das mal mit Hilfe von Tante google übersetzt und komme zu dem Schluß, daß Gigantonomie nun einen Namen hat. Ob da wirklich so ein Riesending gebaut wird, bleibt abzuwarten.

Serbische Hauptstadt für einen istrischen Ferienort mit 600 Millionen Kuna
15.11.2020 14:41 0

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Während die meisten Investoren im kroatischen Tourismus aufgrund der Covida-19-Pandemie und der Unsicherheit in der Entwicklung der Situation um diese globale Gesundheits- und folglich der Wirtschaftskrise etwas gebremst haben, entsteht in Savudrija ein neues Luxus-Touristenresort mit einem Hotel im Wert von rund 80 Millionen Euro (mehr als) 600 Mio. HRK), nicht weit vom berühmten Kempinski Hotel und dem nahe gelegenen Golfplatz entfernt. Es ist die größte Investition in den kroatischen Tourismus, eine der wenigen Investitionen auf der grünen Wiese, schreibt die Jutarnji-Liste.

Es ist ein neues Petram Resort, dessen Bau Mitte Oktober begann. Das Unternehmen Čista voda projekt aus Savudrija investiert offiziell in das Projekt, und der Co-Investor ist Vojislav Gajić, der Leiter des Unternehmens Aleksandar Gradnja, das sich mit dem Bau und Verkauf von Immobilien in Novi Sad befasst. Sein Unternehmen ist seit mehr als 25 Jahren für den Bau von Wohn- und Geschäftsräumen auf dem serbischen Markt bekannt und das Neueste aus einer Reihe von Projekten wie den Wohn- und Geschäftskomplexen Kapija Vračara in Belgrad, Taurunum in Zemun, dem Aleksandar Bulevar Center in Novi Sad und dem Bezirk K. und der in Belgrad. Vojislav Gajić sagt, dass dieses Resort für die Saison 2022 bereit sein wird.

- Dies ist eine Investition von rund 80 Millionen Euro, und wir haben es geschafft, alle Unterlagen mit Baugenehmigungen in nur 10 Monaten problemlos zu lösen. Wir haben das Projekt, das dort realisiert werden sollte, komplett geändert. Unabhängig von der allgemeinen Situation im Zusammenhang mit der Covida-19-Pandemie haben wir keine Probleme mit unseren Investitionen, einschließlich dieser in Savudrija. Alle Aspekte möglicher Probleme auf dem Markt wurden berücksichtigt und die Investition wurde abgedeckt - erklärt Gajić in einem Telefongespräch.

Das Grundstück, auf dem das mit serbischem Kapital finanzierte Projekt realisiert wird, wurde vor zwei Jahren auf einer öffentlichen Auktion gekauft und im Insolvenzverfahren der Firma Vila Savudrija zu einem Startpreis von einer Kuna verkauft. Clean Water kaufte das Land für 17,2 Mio. HRK.


Dies ist Bauland, das der in Konkurs gegangenen slowenischen Firma Imos Holding aus Ljubljana gehörte. Die größten Gläubiger sind Nova ljubljanska banka, das kroatische Finanzministerium und HEP. Ein großes touristisches Projekt Hotel & Resort Villa Savudrija war 2010 auf dem Land geplant - bis zu zwei Fünf-Sterne-Hotels mit zahlreichen Villen mit insgesamt 400 Zimmern, einem Casino, Villen mit Swimmingpools, einem Einkaufsviertel, Swimmingpools, einem Golfhaus. Alles scheiterte, weil das Unternehmen, dessen Gründer der slowenische Bauunternehmer Milan Kepic war, in Konkurs ging, nachdem es keinen Investor gefunden hatte, der in dieses Projekt investieren konnte, das schließlich komplett geändert wurde.

Als das Land gekauft wurde, spekulierte die Öffentlichkeit, dass der serbische Zuckerkönig Miodrag Kostić, der Immobilien in unmittelbarer Nähe besitzt, hinter allem steckt. Dies sind das Kempinski Hotel und die Skiper Residence sowie der lokale Golfplatz, der von der Firma MK Group verwaltet wird, die Kostić gehört. Er kaufte das Kempinski Hotel und den Flughafen im nahe gelegenen Portorož.

Als das Land gekauft wurde, wurde die Öffentlichkeit darüber informiert, dass hinter dem Unternehmen, das der formelle Eigentümer war, der Gründer Vinemont Ventures stand, der seinerseits auf den Britischen Jungferninseln registriert ist. Sie besaß Unternehmen, die mit Kostic selbst in Verbindung standen, schrieben die Medien.

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Die Firma Čista voda projekt wird laut Gerichtsregister geteilt und eine neue Firma Beater Limited gegründet, die zum Gründer der Firma wird, die das Projekt offiziell verwaltet. Auf die Frage, ob Kostic ein Partner des Projekts ist, bestreitet dieses Unternehmen dies.

Nach diesem Projekt wird auf dem gesamten Grundstück ein Apartmenthotel mit 179 Wohneinheiten, 55 Luxusvillen und drei Wohngebäuden mit 18 Wohnungen errichtet. Und alle hohen Kategorien mit vier und fünf Sternen. Insgesamt wird das Resort knapp tausend Betten haben.

- Die Villen werden fünf Sterne haben und das Hotel vier, aber das kann sich angesichts der Marktnachfrage ändern. Das Resort wird wirklich etwas Besonderes sein. Zum Beispiel wird das Hotel einen Pool auf dem Dach haben und bis zu 105 Meter lang sein. Es wird der größte Pool in Europa und der zweitgrößte der Welt sein. Es wird auch zwei zusätzliche Pools und eine Reihe von Luxusgeschäften und Restaurants haben. Gajić weist darauf hin, dass es auch spezielle Wellness- und Fitnesseinrichtungen geben wird.

Die Villen hingegen werden 250 bis 500 Quadratmeter groß sein und die meisten werden Schwimmbäder haben. Sie werden auch zum Verkauf angeboten. Sie baten auch die Stadt Umag um eine Konzession über den Strand in unmittelbarer Nähe des Resorts. Und dieser, sagt er, wird zusammen mit Bars und allen anderen Einrichtungen entlang der Küste arrangiert. Wie Gajić vorerst sagt, wird dieses Resort nicht mit der Skiper Residence oder dem Kempinski Hotel verbunden sein, die sich neben dem Resort befinden.

- Resort Petram wird unabhängig von den nahe gelegenen Einrichtungen betrieben, aber letztendlich ist es Sache des Betreibers und was auf dem Markt interessanter sein wird. Es ist sicherlich ein großer Vorteil für uns, dass es in der Nähe einen Golfplatz gibt, denn dann kann die Investition das ganze Jahr über funktionieren - betont der Investor, der den Bau dem kroatischen Bauunternehmen Kamg überlassen hat

Alleine die Tatsache, daß der Käufer des Grundstücks eine Firma ist, die ihren Sitz auf den Britischen Jungferninseln hat, sagt doch schon, daß sicherlich nur legal erworbenes und versteuertes Geld hier investiert werden soll. ;)

grüsse

jürgen
 
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Hier ein neuer Bericht zum derzeit grössten Tourismus-Projekt in Kroatien.
Im unteren Teil des Berichts gibt's einige Bilder von der Baustelle

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ÜBERSETZUNG

Gruß Jochen
 
claus-juergen

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Danke Jochen für den Artikel mit den Bildern. 4500 Euro pro qm Wohnfläche ist schon eine Hausnummer. Diese Ferienanlage zieht natürlich ein ganz anderes Klientel an. Die wenigsten von uns wollen und können sich solch eine Immobilie leisten. Der Service drumherum dürfte zudem auch für hohe laufende Kosten sorgen. Aber das wiederum spielt halt in bestimmten Einkommensklassen eh keine Rolle.

Es bleibt zudem abzuwarten, ob möglicherweise der Strand in der Nähe aufgewertet bzw. in welcher Form auch immer vielleicht der Zugang zum Meer beschränkt wird. Bekanntermaßen möchten manche Menschen nicht den Kontakt zu den anderen Urlaubern. Man könnte auch sagen, zu anderen Urlauberklassen. ;)

grüsse

jürgen
 
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